今日一案 ：8 - 合约落空

｛第2868篇文｝

1。老师，《天空》我就听过

2. 没关系，今天就来学习一下新知识

3. 我不是律师，这只是我学习后的分享

4， 最近应该很多人开始听到一个字 - 不可抗力

5. 老师，《体抗力》我就听过，《不可抗力》什么来的？

6. 假设：

～ A 是知名餐厅，

~ B 是你

~ 4月1日是你50岁大寿

~ 包厅费用总共 RM50,000，

～ 你给了 RM5,000 做定金，要在4月1日包厅庆祝大寿🎂

~ 大家简单签署了一个合约【Agreement】

~ 合约里面也说明如果一方毁约，另一方可以 Claim 损失

7. 你在2020年1月， 跟 A 餐厅做 Booking，包它的整个餐厅庆祝生日

8. 昨天4月1日：

~ A 餐厅有开，但是它不给你包厅，它说只做 Delivery 的生意

~ 因此，你没有办法在 A 开生日 Party

~ 请问，你可以告 A ，要求赔偿损失吗？

9. 又或者，你在首相宣布 MCO 延长至4月14日当天，马上就给 A 打电话，说你不在4月1日搞生日派对了

~ A 原本有着 RM50,000 的生意

~ 也因为你的 Booking, A 推掉了其他人的 Booking

~ 现在，你不搞 Party 了，

~ A 可以告你，要求赔偿损失吗？

10. 不是 A 不要给你开 Party，也不是你不要开 Party，而是现在是 MCO：

~ 餐厅只能做 Delivery，不能开店营业

~ 大家只能 Stay At Home，不能到处乱跑，因此你无法开 Party

11. 注意，这就是不可抗力了，英文叫 - force majeure

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合约落空 【Frustration Of Contract】

12. 那怎么办啊？

13. 其实，到底是 A 错？还是你的错？又或者大家都有错？还是，大家都没有错？

14. 我们是英殖民地，参考我们的大英帝国，因为我们会拿他们的案例做参考

15. 19世纪中叶以前的英国法院，会坚称：

~ 任何意外事件的发生

~ 都不能使合约当事人{即：A 和 你】

~ 免除履行合约内的义务

~ 意思是说：对 A 来说，他在4月1日必须要履行在合约内讲好的 - 给你开 Party 的责任

~ 意思是说：对 你 来说，你在4月1日必须要履行在合约内讲好的 - 继续开你的 Party 的责任

16. 如果事件的发生使当事人不能履行合同的：

~ 该当事人构成违约，

~ 即使该当事人没有过错，

~ 也必须向对方承担违约的责任。

17. 在著名的 Paradine V. Jane( 1647) 一案中:

~ 就充分体现了

~ 那时候法院对该原则的推崇

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1863年 - 历史上的一个转折点

18. 但是1863年的Taylor V. Caldwell 一案：

~ 被称为是英国合同法

~ 历史上的一个转折点。

19. 在该案中法官提出了著名的“隐含条款理论” 【Implied terms】：

~ 确认了合约因为“无法再”履行

~ 而判决解除合同的先例。

~ 即：合约落空 【Frustration Of Contract】

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泰勒诉坎德维尔案 【Taylor V Caldwell [1863] 3 B&S 826】

20. 这个案件是这样的:

~ 原告和被告签订了一份合约

~ 由原告租用被告的音乐厅举办几场音乐会

~ 这就类似我上面讲的 你跟 A 签署合约，要在它那边搞生日 Party

21. 但是，在第一场音乐会举办的6天前，不幸的事情发生：

~ 音乐厅突然被大火烧毁，

22. 很明显的，发生火灾，谁都不想，也肯定不是当事人自己放火的：

~ 当事人【被告】对该事件是没有过错的，

~ 但是原告起诉他，

~ 要求法院判令被告承担违约责任。

23. 主审该案的法官 Blackburn J.认为：

~ 音乐厅的继续存在是合同履行的基础

~ 而且，双方当事人开始缔结合同时，就已经知道这一点，

24. 合同其实应该解释为：

~ “……服从于一项隐含条款【Implied terms】，即在违反合同之前，如因特定事情的发生

~ 使合同的履行变得不可能，

~ 而当事人又无过错的，

~ 那么，应当解除当事人的合同义务。

25. 从这个案件的判决理由中不难发现：

~ 正因为隐含条款理论并不违背传统的理论，

~ 所以没有受到其他法官的抵触，

~ 并在以后的判例中得到逐渐完善

26. 晕了吗？还是明白了一些原理？

27. 在马来西亚的工业法庭，曾经有过这样一个案件：

~ 一家公司请保安，条件是保安需要有拥枪执照

~ 他们应征 X，X 说他是前警察，申请拥枪执照应该不是问题

~ 他们请了 X

~ 后来， X 无法拿到拥枪执照

~ 公司解雇 X

~ X 去工业法庭告公司，要求赔偿

~ 最后，公司赢

~ 因为 - 合约落空；因为 X 没有办法拿到拥枪执照，他无法履行其责任

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Covid-19 v Employment Contract v Frustration Of Contract
【合约落空】

28. 讲回餐厅 A 及你生日 Party 的 case，无论谁告谁，你认为在法庭上，被告的那一方是否可以搬出 - Frustration Of Contract 来？

29. 我不是律师，我不知道

30. 18/3 - 14/4 MCO 这段时间：

~ 即使人力资源部的 FAQ 【注意，是 FAQ，这绝对不是一个 Law】指示雇主要支付薪水给员工

~ 万一，有雇主不听，不发薪水给员工，理由是 - 你都没有做工，也没有 work from home

~ 如果员工在 Labour Office 举报，我相信员工多数会赢【因为 Labour Court 审理案件的原则有点不同】

~ 但是，如果真的去到 High Court，或 COA 或 Federal Court，老板有没有机会赢？

31. 我真的不懂

32. 但是，我一直劝我的客户，我的学生，与其花钱打官司：

~ 不如把钱拿来付薪水

~ 因为这样的官司，赢了也是输【还是要出一大笔钱】

33. 这段时间，感谢网上一些 Lawyer 的分享，让大家都学习到很多新的东西

34. 我的两个 Lawyer 朋友，Lawyer Lim & Lawyer Sim 也一直在华社、华团、华教尽心尽力的协助，我在他们百忙中，要求他们帮忙 Draft 一些有用的信件，他们也欣然答应

35. 虽然如此，我真的希望更多的 Lawyer 出来给我们上课学习学习，而不是每天拿着政府出的 FAQ - you have to, you have to：

～ 老兄，你是 Lawyer 来的 ，我们对你的 expectation 不是只限于把马来文的 FAQ用华语读出来

~ 国家才换政府，领导人都还新、还没有经营

~ 他们不太懂要怎样做

~ 身为马来西亚权威的组织 - Bar Council 的一份子，大家对你们的期望都很高，大家都在看你们

~ 加油，律师

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