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Tuesday, July 16, 2013

产（8）：丽阳机构【TROP】，三“阳”开泰 (1)

陈志成与丽阳机构【Tan Sri Dato’ Tan Chee Sing & Trop】

关于陈志成

我写过这篇文章：2.08令吉的饼干：伦敦食品【LONBISC】

当中的重点是，伦敦食品的股价0.695令吉，然而其每股净值却达2.08令吉。

感觉上，就像你拿买梳打饼的钱，买到Mark & Spencer来吃那样。

丽阳机构，最新的季报显示，每股净值2.54令吉。

目前的股价1.92令吉。

价值型投资者会发现，这简直就是拿买组屋的价钱去买公寓【切记：这绝对不是构成买入此股的唯一因素】。

是不是有点类似伦敦食品？

关于丽阳机构：

丽“阳”机构”【TROP】，艳“阳”当空

丽阳机构【TROP】，拿米换番薯

产业发展【Property Development】

根据公司网页的资料显示，丽阳机构【TROP】将产业发展业务地理环境分成四个区域：

1. 北马；

2. 中马；

3. 南马；

4. 东马。

北马：

已经竣工的发展计划：

1。 Aston Villa【难道老板喜欢看英超？阿斯顿维拉队（Aston Villa）】 linked houses, semi-dees and shop offices, Bukit Mertajam, Penang；

2。10 Island Resort condominiums, Batu Ferringhi, Penang.

目前正在进行的发展计划：

2013年推介的三项计划：

- 槟州世界城【Penang World City】

和玮力集团【IVORY】以每方尺240令吉，向槟城州政府标得在大桥一带的峇央珍珠地段。

将联手打造总发展值达100亿令吉的“槟州世界城”大型综合发展计划。

占地41.5公顷，发展项目计有购物广场、商务套房、高级豪华公寓、服务式公寓、商业大楼、酒店、海滨娱乐城、海滨别墅，以及开放式商场大道，堪称该集团投资金额最大的工程。

槟城世界城估计费时15年发展，首期兴建4座共管式公寓，共907个单位，销售价值约6亿1000万令吉，每方尺售价由678至834令吉不等。

工程以联营形式进行，玮力产业集团与丽阳机构分别持有45%及55%股权。