Wednesday, July 31, 2013

业绩出炉:家丽资机构【HOMERITZ】


家丽资机构【HOMERITZ,5160,主板消费产品股】:

本益比【PE】: 5.50

周息率【DY】: 0.08

每股资产【BV】/每股净值【NTA】: 0.38

每股净利【EPS】: 0.0692

每股股息【DPS】: 0.03

净利率【NP】: 13.65

资产回报率【ROA】: 16.55

股东权益回报率【ROE】: 21.80



受益于产品销售额增加,第三季净利报312万7000令吉,较上财年同期的297万7000令吉,上扬5.04%。

公司本财年首9个月净利按年下滑9.36%至816万8000令吉。

首9个月营业额,则增3.31%至7693万1000令吉。



2013年第三季度:

派发股息:1仙,上财年则派发每股0.75仙股息

截至2013年5月31日,握有现金和约当现金共3174万7千令吉,借贷为276万令吉。

來自营运活动现金流量为1413万8千令吉,而投资活动流量则是78万令吉。

自由现金流量为1335万8千令吉,占税后净利134.2%。

纳入来自融资活动的现金流量后,本年度创造出净现金流量706万4千令吉。





公司当季营业额报2839万1000令吉,涨22.79%。


Tuesday, July 30, 2013

ABM 公众超购9 . 77倍

2013-07-10 13:13 财经新闻 - 财经

(吉隆坡9日讯)ABM Fujiya有限公司(简称ABM)首次公开募股(IPO)中,开放予公众认购的部分获得6167份申请,认购1亿1306万4200股,相等于超额认购9.77倍。

根据文告,ABM共发行3200万普通股,其中1050万股开放予公众认购、1000万股私下配售给特定投资者、450万股保留予符合资格的公司雇员、董事及商业伙伴、以及700万股保留给贸工部批准的土著投资者。

同时,公众认购部分保留予土著的5250万股,共接获2171份申请,认购3426万7900股,相等于超额认购5.53倍;非土著部分,则接获3996份申请,认购7879万6300股,超额认购14.01倍。

私配售罄

另外,公司私下配售的1000万股也已完全售出。

ABM Fujiya的投资机构和散户的认购价,皆定在每股60仙。


产(18):克立斯建筑【CRESBLD】:每年固定收入6010万令吉

在这篇克立斯建筑【CRESBLD】:迎来生平两个十亿工程文内,提到克立斯建筑在2013年上半年迎来两个以10亿为单位的工程。

接下来这一篇克立斯建筑【CRESBLD】,克尽厥职文,描述了克立斯建筑这家老牌建筑公司过去的一些工程以、目前所拥有的投资产业,以及在进行的建筑工程项目。

克里斯建筑具有下列两项资格:

1. 企業發展部A级注册承包商【Registered Class A Contractor with the Ministry of Entrepreneurial Development】;

2. 马来西亚建筑工业发展【CIDB】等级 G7 【Category G7】。

因此,不但有口碑,同时也与政府部门关系良好。


2010年5月5日,克立斯建筑【CresBld,8591,主板建筑股】获得高等教育部与马拉工艺大学【UiTM】,颁发总值逾2亿8489万令吉的大专院校兴建工程,以及为期23年的经营权。

克立斯建筑旗下的Unitapah私人有限公司,与高教部和马拉工艺大学签署特许经营合约。

合约下,Unitapah将负责设计、发展、兴建和完成位于霹雳打巴马拉工艺大学【UiTM TAPAH 】新校园的设备与基建工程,以及负责该校园的维修工程。

整项工程预计2014年1月完全竣工,目前,此校舍可容纳5000名学生。

在经营权的23年为期中,克立斯建筑,每年会有4525万令吉现金流量流入。

现有的马拉工艺大学校地约75英亩,只占1200英亩发展土地的6.25%,未来还有很大的发展空间【估计未来学生人数从现有的5000人提升至50,000人】。

而克立斯建筑也希望能在未来的发展计划当中,从中分一杯羹。



根据《2012/2013年经济报告书》,我国拨出478亿令吉发展基建设施领域。

这些项目的平均价值介于5亿至6亿令吉。

克立斯建筑目前放眼投标冷岳河第二期输水计划【Langat2】滤水厂工程,总值13亿令吉。

克立斯建筑将与本地及外国公司合作竞标工程。
除了冷岳河第二期输水计划,克立斯建筑也参与数小型滤水厂工程以及废水处理厂投标,这也是克立斯建筑投资基础建设建筑业务的一部分。

克里斯建筑未入账订单达13亿令吉,今年竞标了总值60亿令吉的基建设施工程,冀望从发展蓬勃的基建设施领域分一杯羹。

总结:

克立斯建筑现在将会有不错现金流:

1. 马拉工艺大学,每年4525万令吉经营费;

2. 生意坊,每年赚取大概885万令吉的租金;

3. Tierra Crest,每年获取600万令吉的租金。

每年总共6010万令吉的经营费和租金,不但能够贡献克立斯建筑整体业绩的表现,同时也在财务上起了舒缓的作用。

产(13):丽阳机构【TROP】,拿米换芋头?
产(14):克立斯建筑【CRESBLD】:迎来生平两个十亿工程
产(15):克立斯建筑【CRESBLD】,克尽厥职
产(16):I 公司【IBHD】,i 不忍释
产(17):I 公司【IBHD】,爱【i】之城

Monday, July 29, 2013

产(17):I 公司【IBHD】,爱【i】之城


在2010年的年报,管理层透露了,除了产业发展,I公司【IBHD,4251,主板产业股】也希望透过产业投资和休闲业务来强化公司的组合。

管理层期待I城市发展大蓝图完工后,能有持续的收入。

因此,在2012年,I公司总共1亿令吉在产业投资和休闲景点上。

不管是营业额还是净利,休闲业务成了I公司2011年及2012年最大的贡献。

随着名人触感馆【Red Carpet@i -City】落成,预料观光人数将激增及可助把业务营业额提升至6400万令吉,并期望可助I城成为魅力无法挡的旅游热点。

目前每周平均访客人数达9万名,I公司2012年的休闲业务营业额达3200万令吉。

不过,已经从2011年的62.3%降低至47.8%。

因为I公司希望2013年开始,整体业务是由产业发展部门做主导。


2012年推介

傲立联邦大道旁、坐落在沙亚南第七区最高点、延聘新加坡Architects 61全盘规划的:

1. i-Residence@i-City
2. i-SOVO 

i-Residence@i-City


是I城市第一个房屋发展计划,发展总值2亿3200万令吉,估计2015年竣工。

类型:普通小型单位【Tower】及豪华别墅单位【Villas】

33层楼高,总共346个普通小型单位以及20间豪华别墅单位。

普通小型单位已经卖完,目前是只剩下售价140万令吉起的别墅豪华单位。

平均每方尺售价为530令吉,这个价格也成为了莎亚南的标准。


i-SOVO



发展总值6400万令吉,估计2014年竣工。

是一项综合发展计划,底层是停车场,停车场上方兴建一间216单位的三星级酒店、220个超级多媒体走廊【Multimedia Super Corridor Status】SOVO办公单位及购物广场。


上述两项发展,I公司在2012年的营业额上只认列了2460万令吉。

已售但未收到款项【unbilled sales】共2亿令吉,这会在未来两年内认列。

2013年推介

1. Residential Incubator

占地12英亩,位于I城市西部,将分三阶段进行发展,总共发展总值13亿令吉,。

此发展计划包含4栋超级多媒体走廊【Multimedia Super Corridor Status】小型家庭办公室【SOHO】单位,并在第33层和第34层,将兴建零售商场。

发展总值,料在未来数月内推介。

I公司估计于今年5月推介首期【Phase 1】,发展总值达3亿3100万令吉。

次期【Phase 2】的计划于2013年8月份推介,而第三期则在2014年推出。

整项工程预估2018年竣工。

2. i Residential KLCC

占地1英亩,将发展服务式公寓,发展总值为5亿令吉。

预计2013年,第四季度推介。


3Central Plaza-City


I公司将与泰国Central Pattana有限公司【CPN】联营,在莎阿南i城市联营发展150万平方尺的购物商场。

Agreement between CPN Global Company Limited, I-City Properties Sdn Bhd and I-Berhad

I公司发布文告指双方将会在5月13日中午,于i城签署联营协议,携手发展Central Plaza-City 零售商场。

根据联营计划,I公司和CPN将分别持股40%和60%。

此企业架构允许CPN主导该广场的发展、租赁和管理工作,I公司则专注发展i城内的其他产业及休闲业务。

CPN是泰国最大零售发展商尚泰集团【Central Group】旗下的产业发展与投资臂膀。

CPN旗下位于曼谷且面积达590万平方尺的Central World广场,更是东南亚最大的广场。

截至目前,CPN拥有21家购物商场,但这是该公司首次进军大马购物商场领域。

Central Plaza-City 广场坐落于i城内,占地18英亩,总面积达170万平方尺,预料2013年下半年开始兴建、2015年底竣工。

除了广场、酒店、办公楼、服务式公寓和小型家庭式办公室【SOHO】,18英亩的土地也将兴建6000单位的停车场,并与Residential Incubator衔接。

首期2000单位的停车场,估计2014年完成。

I公司计划以旗下在i城市的区域零售广场———Central Plaza-City,推出产业投资信托【REIT,简称产托】。

总值5亿8000万令吉的Central Plaza-City,坐落在i城内11.12英亩土地上,总楼层面积达150万平方尺,净可租用面积为100万平方尺,预计2016年底竣工。

长远计划

I公司的长远计划,包括了在2015年竣工的霸级购物广场、Clark Quay@i-City以及酒店发展工程。

Clark Quay@i-City是参照新加坡的Clark Quay,打造本身的旅游景点。

Clark Quay是一个滨河娱乐中心,沿着拉绍河【Sungai Rasau】,全长7公里,其中i-City的段落长1.5公里,河岸设立餐馆、酒吧等,还有各种表演如肚脐舞,也可以进行划船活动,是一项完整的旅游配套。

Clark Quay适合家庭和年轻人来消遣,附近有2所大学,可以吸引学生们来消闲。

目前i-City每星期可吸引9万人前来参观,预计滨河娱乐中心在一年半后建成,可再增加30%游客量。

Clark Quay@i-City分三个阶段发展,首先建设一个现代化餐饮区,然后进行滨河发展以紧贴着购物广场和拉绍河的提升工程,最后依河建设游乐设施和景点。


发展总值达50亿令吉的i-City项目,目前已完成20%,I公司正加速发展上述位于雪州沙亚南的项目。

依据I 公司的计划,该公司计划每年推出100万平方尺的住宅产业。

I公司的目标,是每年在i-city推介5亿令吉的产业。这将会从2014年开始,每年为公司提供稳定5亿令吉的营业额。

雪州政府希望能强化i 城市之多媒体走廊、旅游景点及国际知识中心的地位。



产业投资

目前I公司拥有资料中心【Data Centre】M座以及I城市内所有的停车场。

资料中心目前完全出租,至于停车场则因为休闲活动的带动,也取得很高的使用率。

产业投资的营业额,也包括来自Al Rajhi Banking Group租用多媒体走廊Cybercentre 办公室的租金。

多媒体走廊Cybercentre 办公楼的租户,都是多媒体走廊公司。

与此同时,20%的空间,用以经营休闲活动。

I公司希望在2013年第三季度,能够取得75%的租用率。

在i城市内,截至2012年12月,总共有30个摊位出租。

I公司的目标是,在未来18个月内达到100个摊子,以增加租金收入。

产(13):丽阳机构【TROP】,拿米换芋头?
产(14):克立斯建筑【CRESBLD】:迎来生平两个十亿工程
产(15):克立斯建筑【CRESBLD】,克尽厥职
产(16):I 公司【IBHD】,i 不忍释

Sunday, July 28, 2013

产(16):I 公司【IBHD】,i 不忍释

当提起I公司【IBHD,4251,主板产业股】时,很多人还停留在往日的时光,认为I公司还在卖电器。

其实,早在7年前,I公司已经蜕变了。

I公司近年来积极发展休闲业务,迄今【2013年】已投入5000万令吉。


其实,更早的时候,I公司于20年前【1993年】便以6千万令吉从雪州政府手中收购了一片29公顷的地段,已经早早就为蜕变做准备了。

于2011年获得州政府颁予21年的特许经营权来管理周边30英亩土地的使用权,

i 城市主题公园,占地25英亩,并划分为五个管理区:

1. 数码霓虹城【City of Digital Lights with the LED lightscape】;
2. 北极雪中步行【SnoWalk an Arctic】;
3. 水上世界【WaterWorld】;
4. 玩转世界、3D幻觉立体美术馆及摩天轮【FunWorld,the Trick Art Museum,Ferris Wheel】;
5. 名人触感馆【Red Carpet@i -City】。

数码霓虹城【City of Digital Lights with the LED lightscape】



是马来西亚唯一的数码霓虹城。

自从数码霓虹城于2009年开始作业,休闲部门的营业额每年双位数成长。

2010年,全年营业额280万令吉;2011年提高至1700万令吉。

而在2012年,则进一步提高到3180万令吉,并且为I公司贡献了1604万令吉的净利。

水上世界【WaterWorld】


水上世界在2012年正式作业。


随着水上世界的开放,可以在目前每周吸引9万名访客的基础上,再增加30%的访客量。

4英亩的水上主题公园 - 水上世界同一时间可容纳最多5000人。

水上世界的娱乐设施包括拥有液晶屏设备的波浪池舞台、漂河探险记及巨型按摩浴缸池等,其中更有一个名为终极“龙卷风”的水上娱乐设施,更可让年轻人充分的体验一种“零重力”的刺激欢乐感受。

终极“龙卷风”是东南亚国家的主题乐园中,首个从加拿大引进该水上娱乐技术,整个设施有7层楼高,包含一个密闭水道、超大型漏斗状滑水道,以及着陆池。

公众可以4人为一组乘上塑胶气筏,从顶端的密闭水道进入直冲到超大型漏斗状滑水道中,感觉像是被卷入龙卷风中,然后随着冲力震荡4至6次后慢慢在着陆池中停下。

水上世界的主题是“家庭”,所以各个设施都有专门针对不同年龄层的家庭成员,如终极“龙卷风”适合年轻人、巨型按摩浴缸池适合年长者、儿童探险乐园适合小孩,至于波浪池和“漂河探险记”适合所有家庭成员一同玩乐。

她说,水上世界的开放时间为平日早上10时至晚上7时,周末和公共假日或学校假期为早上9时至晚上7时,而在晚上7点半至凌晨12时可出租给外界来举办私人或企业活动。

水上世界的普通票价为成人50令吉、儿童30令吉,目前配合学校假期而推出每人50令吉的优惠票,包括北极雪中步行的入门票。

玩转世界【FunWorld】


玩转世界在2012年正式作业。

摩天轮【Ferris Wheel】


旋转的摩天轮是巴生谷唯一的。


3D幻觉立体美术馆【The Trick Art Museum】


于2012年11月正式作业。

是本区域唯一的3D幻觉立体美术馆,同时也进入马来西亚记录大全。

博物馆內有多幅3D立体壁画,只是用肉眼观赏,并不能完全知道「画中巧妙」。

在里面可以玩转拍照,人人都是模特儿,人人都是摄影师。





北极雪中步行【SnoWalk an Arctic】


零下5度,城中最冰冷的热点。

名人触感馆【Red Carpet@i -City】

蜡像艺术是一门综合性艺术,它集雕塑、绘画与影视于一体。以形象逼真的感染力见称,目的就是达到以假乱真的艺术效果。

同时,也运用、声、光、视及听等技术及配合场地气氛,让参观者能融入美轮美奂的境内中。



由于8月15日才开幕,因此创办人林金煌(左)及王保玲先来做代言人。

栩栩如生的憨豆先生【Mr Bean】蜡像也让“搞怪”细胞蠢蠢欲动,王保玲似乎在对他说:林金煌口袋里藏着一只玩具小熊!

这些蜡像人会与观众互动和发出声音、会移动及自动变化,是新科技和新蜡像制作艺术的心血结晶。

占地3万平方英尺的名人触感馆【前译为名人蜡像馆】共有100个人物;人物及主题包括世界图标、各地名人、体育明星、世界纪录人物、明星咖啡馆及互动区等6大主题。

馆内主题蜡像每半年维修及加料,例如替换或更新,加入全球瞩目的人物,让馆内蜡像人阵容更丰富完善。

这些蜡像,是由中国中山市大象无形环境艺术工程有限公司【ZCESA】所承办。

该公司是中国最早从事蜡像艺术商业化,从事蜡像艺术研究创作逾15年,在国际蜡像领域具影响力。



截止2012年,大象艺术创作的蜡像超过500尊,遍布全球博物馆、展览馆与蜡像馆。

馆场内设有流行国际名人,包括“江南大叔”的招牌骑马舞动作蜡像及动感舞台,构思与全世界其他蜡像馆不同,加入互动蜡像、奇人奇事等。

来到i城红地毯名人蜡像馆,访客将能与喜欢的名人巨星或各国总统等来个近距离接触,馆内设有一些咖啡座区或互动区等,访客可在区内与名人巨星一起喝咖啡或互动,并拍照留念。

想像与史泰龙一起喝咖啡,或一睹玛丽莲梦露生前风采,红地毯名人蜡像馆令人期待。

I公司已设定名人触感馆的入门票价,小孩40令吉,成人80令吉,外国游客为100令吉,家庭配套包括如2个成年人及2个小孩的家庭票是180令吉。

I公司名人触感馆的开幕票(8月8日至16日)已在售卖中,民众可浏览www. icity.my网站订购,以享50%折扣。

产(13):丽阳机构【TROP】,拿米换芋头?
产(14):克立斯建筑【CRESBLD】:迎来生平两个十亿工程
产(15):克立斯建筑【CRESBLD】,克尽厥职

Saturday, July 27, 2013

福州人的骄傲:黄宗华

截至2011年12月30日,来自霹雳州怡保与红土坎之间、福州古田人聚居小市镇——爱大华的黄宗华 以6亿6300万令吉身家【仅计算上市公司持股】,在“南洋富豪榜”名列34。

侨丰控股【OSK】创办人黄宗华曾透露,自己比较喜欢金融业,其它公司交由家人代管。

例如,2002年上市大马交易所的侨丰产业【OSKProp,6661,主板产业股】董事部,就可见到弟弟黄宗金和女儿黄依晴的身影。

另外,掌控侨丰产业重点股权的置地管理私人有限公司【Land Management Sdn Bhd】,则由夫人许彩梅和5个儿女共同掌控。




许彩梅也是另一家上市公司——辟捷控股【PJDev,1945,主板产业股】大股东,持股率23.67%【截至2012年10月1日】。

就接班人而言,黄宗华的长子黄祖言除了出任侨丰投资银行总营运长,也担任侨丰创投【OSKVI,0053,创业板】执行董事;小儿子黄祖兴则去年被委任为辟捷控股执行董事。


截至2013年4月3日柳谷【Willow,0008,主板科技股】的股权分布,可以看出在外流通的股票不多,大概19.16%。

经过:

1. 2013年7月11日,有一笔13,769,974股,占缴足资本5.66%的股票,以每股0.50令吉在场外易手;危楼倒不倒塌?【WILLOW】

2. 2013年7月19日,有一笔38,000,000股,占缴足资本15.323%的股票,以每股0.50令吉在场外易手。马股第一等:柳谷【Willow】


主要大股东,New Advent Sdn Bhd的股权已经降低至30.87%。

柳谷董事经理许彩薇【Khor Chai Moi】与New Advent Sdn Bhd有密不可切的关系。

因此,当然也跟黄宗华有关系。

51,769,974 * 0.50
= 25,884,987

这一笔2588万4987令吉的资金,究竟是入袋平安,还是江湖救急,又或者是拿去他处大展宏图,还有另起烘炉,确实倒挺有趣。

柳谷的一些威水史:

1. 2009年3月11日,受到新合约的带动,股价早盘狂飙66.67%至0.30令吉,达致自2007年来的最高水平。

柳谷曾经在当月6日宣布获得总值750万令吉的合约,主要是为远程监视系统提供和装置电梯监视设备。

据悉,该计划料在2013年3月完成,估计会为该公司2009至2013财年(财年截至12月31日)带来盈利贡献。

2. 2010年9月2日,《福布斯亚洲》最新公布的“200大10亿美元以下最佳公司”名单,大马共有9家公司上榜,柳谷是其中一家。

其他家上榜的大马公司,包括沿海工程【Coastal,5071,主板工业产品股】、海鸥【HaiO,7668,主板贸服股】、CBS科技【CBSTech,0041,创业板】、贺特佳【Harta,5168,主板工业产品股】、许甲明【KKB,9466,主板工业产品股】、利得股份【Latexx,7064,主板工业产品股】、成荣集团【MudaJya,5085,主板建筑股】、MYEG服务【MYEG,0138,创业板】

p/s:所属板块,以当时为准。

Friday, July 26, 2013

产(15):克立斯建筑【CRESBLD】,克尽厥职

这个年头,动辄10亿10亿声。

少一点,都会让人兴趣索然。

在这篇文,克立斯建筑【CRESBLD】:迎来生平两个十亿工程,有提到克立斯建筑在2013年上半年,迎来生平两个以亿为单位的大型工程。

除了上述两项产业发展计划之外,克立斯建筑的其他产业投资也取得不错的口碑.

Tierra Crest,Kelana Jaya


Tierra Crest是一项16层高档的商业办公楼的发展计划,以“绿色主题”的环保概念为主,最低3层将为零售商店,而楼上则作为办公大厦。

该计划位于格拉那再也,占地1.82英亩,为永久地契。

Tierra Crest发展总值高达1亿2千500万令吉。

2012年10月18日,克立斯建筑与 敦阿都拉萨大学签署了一项为期9年【3 + 3 + 3】租约,将两栋办公楼出租给 敦阿都拉萨大学充当总部。

未来9年,克立斯建筑将每年获取600万令吉的租金。



生意坊是2007年于推介,占地5.5英亩,是一项综合发展。

整项产业包括32栋6及7层楼,共237间办公室;1栋13层楼的商业大厦【The Crest】,以及1300个停车位的停车场。

克里斯建筑的总部也设于这,除了办公室拿来出售外,它是该商业大厦和停车场的拥有者,并每年赚取大概885万令吉的租金。

这块地,是在2003年以3400万令吉购买的,目前市值1亿零800万令吉。



于峇都知甲(Batu Tiga)的产业发展计划,该计划分5期进行:

1. Avenue Crest Office Suites


24层楼的商业大厦,内有495间办公室。

2. Alam Idaman


第三阶段综合房屋发展计划,总共326个单位如数售完。

3. Alam Sanjung 莎亚南



价格介于三百至四百千马币,永久地契,预计2016年竣工。
两栋25层楼高的公寓,每栋共有300个单位,以三种独特的设计类型展现。


衔接联邦大道【Federal Highway】,中环公路 【ELITE】 及蒲种大道【Puchong highways】,地点还蛮策略性。

克里斯建筑未入账订单达13亿令吉,并正竞标总值60亿令吉的工程。

【续】

产(13):丽阳机构【TROP】,拿米换芋头?
产(14):克立斯建筑【CRESBLD】:迎来生平两个十亿工程

Thursday, July 25, 2013

产(14):克立斯建筑【CRESBLD】:迎来生平两个十亿工程

我在这篇文章玛拿第一【MAGNA】,亿变十亿提到,今年将是玛拿第一【Magna,7617,主板产业股】重大的一个里程碑,因为所策划的发展计划总值,已从亿单位提高至上十亿令吉。

同样的,素以高层建筑物建筑见称的克立斯建筑【CRESBLD,8591,主板建筑股】,今年初击败多个强大的竞争对手,为国家基建公司【Prasarana】在吉隆坡市中心打造1个综合发展项目,迎来生平第一以十亿为单位的工程。

过后再接再厉,为大马橡胶局在安邦路综合房地产联营发展工程,迎来第二个以十亿为单位的工程。



目前,克立斯建筑拥两大业务,即建筑工程与产业发展,截至去年,建筑工程与产业分别占营业额的80%和20%。

2012年交出亮丽的业绩,除了因为一笔2002万令吉的投资产业公允价值调整外,主要归功于几个竣工的建筑工程,即:Verticas Residensi, Menara Binjai, Sky Residence 及 UiTM Tapah II。


政府在经济转型执行方案(ETP)下推出更多大型基建计划,不仅是大型建筑公司受惠,中小型建筑业者也能从中分一杯羹。

而其中一项大型基建就是捷运计划。


有别于捷运路线1【简称MRT1】,捷运路线2【简称MRT2】会以住宅区为主,穿越较少的商业区。

目前,国家基建公司【Prasarana】已经采纳公共私人合伙模式“轨道+产业”【rail-plus-property】的发展模式,参与这些计划的公司,包括克立斯建筑、TRC协作【TRC,5054,主板建筑股】和高峰控股【BPURI,5932,主板建筑股】。

成功得标的两个以10亿令吉为单位的工程:

1. The Bank, Dang Wangi 综合商业发展计划


该项目靠近金马【Dang Wangi】轻快铁站,发展总值达10亿4000万令吉,由克立斯建筑与国家基建公司联手合作。

克立斯建筑持有78.8%股权,依发展总值计算,相等于8亿2000万令吉。

克立斯建筑无需承担购地的资金,或初步发展资金,因为是以现金与实物支付方式和国家基建结算。

依据协议,发展地段约2.72英亩,将建设零售商场、豪华服务式公寓及办公楼,建筑面积为106万平方尺。

工程预期2013财年下半年启动,并在2018年竣工。

这项5年期的计划总发展成本是4亿5000万令吉,相等于克立斯建筑每年需9000万令吉的营运资本。

2. The Galleria, Jalan Ampang 综合发展计划


2013年6月,克立斯建筑再接再厉,迎来第二个以十亿为单位的发展计划。

大马橡胶局【MRB】颁发总值13亿3000万令吉的吉隆坡安邦路综合房地产联营发展工程。

此2.2公顷的地段,发展计划将涵盖4座大楼,包括1座办公大楼、两座小型与弹性办公大楼及1座上盖有公寓的零售广场。

作为土地拥有者的大马橡胶局,将拥有发展总值的22.5%,相当于3亿令吉。

上述座落在安邦路大东方广场(Great Eastern Mall)对面的土地,将以7年时间来发展,而发展成本将由克立斯建筑与Detik Utuh来承担。

工程将于The Bank综合商业发展计划同步进行,预期2013财年下半年启动,并在2018年竣工。

产(13):丽阳机构【TROP】,拿米换芋头?

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