脫售非核心資產 萬能無意重新上市

（吉隆坡29日訊）馬化控股（MPHB，3859，主要板貿易）無意讓子公司萬能（Magnum）重新上市，目前專注于脫售非核心資產，以成為博彩公司。

該公司董事經理劉錦坤指出，未計劃讓萬能重新上市，因為馬化控股已是上市地位，因此持股100%的萬能是否上市，對馬化而言並沒差別。

他說，馬化控股將繼續通過聯營、脫售等方式進行資產合理化活動，釋放公司旗下偏低或無回酬的資產價值，協助減輕債務。

劉錦坤今日在該公司與大城市（BRDB，1473，主要板房產）聯營計劃簽約儀式后記者會上，作出上述說明。

列席者也包括馬化控股產業部助理總經理劉可薇、董事T.維再也拉南、大城市主席拿督莫哈末摩一茲和總財務長駱錦成。

馬化控股將與大城市聯營發展檳城（約80英畝）、萬撓（約265英畝）和鵝嘜（約324英畝）共670.7英畝的地段，發展總值達42億5000萬令吉。

上述房產聯營發展計劃中，馬化控股只需投入土地。同時，將獲房產淨銷售值的22%作為回酬。

劉錦坤指出，上述聯營計劃，就是公司資產合理化活動的一部分。

目前，馬化控股無回酬的地庫達5000多英畝，其中約4500英畝位于柔佛州，其余則位于檳城、柔佛及檳城。

他解釋，該公司為了獻購萬能余下49%股權，借了高達7億5000萬令吉的貸款，釋放資產價值將有助于降低負債水平。

詢及該公司是否將引進股票經紀業務，劉錦坤指出，並無此計劃。

3聯營計劃最早2013年推介

大城市總執行長拿督嘉甘沙巴帕迪披露，該公司與馬化控股最新的3項房產聯營計劃，最快于2013年第二季推介。

同時，大城市將通過內部融資或貸款，來作為上述發展計劃的發展資金。

嘉甘沙巴帕迪指出，目前，該公司擁有充足的現金，而且資產負債表也非常健康，因此資金不是問題。

另外，詢及房產市場恐出現供應過剩的情況，目前是否是推出新房產的好時機？嘉甘沙巴帕迪認為，目前房產過剩，主要集中在吉隆坡市，大部分是公寓，而且屬于短期問題。

他說：“我們的計劃不是短期計劃，3項工程的期限長達8至10年，因此，問題不大。”

此外，大城市將料耗時8至12個月進行策劃后，才正式推介該些房產項目。

根據該公司提供的資料，其在檳城的發展總值達6億500萬令吉，發展期限為8年，主要是公寓和有地房產；萬撓的發展總值則達14億令吉，發展期限長達10年，主要是圍籬有地房產；鵝嘜的發展計劃達22億令吉，發展期限最長，達12年。

嘉甘沙巴帕迪指出，通過上述聯營計劃，該公司得以拓展市場，也可涉足不同類型的房產發展。未來將持續推介新工程。　
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