业绩出炉：恒大置地【TAMBUN】

5191，主板产业股：

本益比【PE】: 9.56

周息率【DY】: 0.005

每股资产【BV】/每股净值【NTA】：0.76

每股净利【EPS】: 0.1537

每股股息【DPS】: 0.0836

净利率【NP】: 14.03

资产回报率【ROA】: 9.77

股东权益回报率【ROE】: 19.43

2013年第二季度：

派发股息：- 仙

截至2013年6月30日，握有现金和约当现金共1亿1715万7千令吉，借贷为1亿零700万1千令吉。

來自营运活动现金流量为204万3千令吉，而投资活动流量则是417万3千令吉。

自由现金流量为负213万令吉，占税后净利5.9%。

纳入来自融资活动的现金流量后，本季度创造出净现金流量2290万6千令吉【因为有一笔4043万令吉的借贷】。



恒大置地董事经理郑克生于第5届股东常年大会透露，公司的资产负债表现健康，目前正积极购买更多地库。

他说，恒大置地目前在槟城有715.9英亩的地库，发展总值超过36亿令吉，可让该公司持续发展至2020年，但是，该公司还会继续寻找机会永续发展。

“我们在威南有约500英亩尚未发展的土地，而这片土地在未来6年的发展总值会是20亿令吉。”

他指出，恒大置地正在寻找约300英亩地库，希望能在今年尾完成。

此外，发展主力之所以放在威省，主要是因为槟岛的屋业价格太昂贵，例如相似的双层排屋，在槟岛售价是80万，而在威省只售28万以上。

“所以，我们在威省的珍珠城发展计划，有50%买主是来自槟岛，如果第二大桥如期9月通车，我们预测将有更多槟岛人来威省置业。”

今年第二季，该公司的发展计划已经售出73.3%【首季：70%】，其他的项目预计会在今年内推介。

正在进行中的计划，发展总值为13亿2000万令吉。

该公司未进账的销售额达5亿097万令吉【首季：4亿2500万令吉】，预计这将继续增加公司未来2至3年的收入。

2013年7月19日，恒大置地把总数1500万股的配股发售价，订在每股1.32令吉，为5天交易量加权平均价格【截止7月18日】折价3.65%。

以上所得，将用于支付部分向联大地产【NADAYU，5043，主板产业股】收购珍珠城【Pearl City】所需款项。

恒大置地的珍珠城发展计划因毗邻槟城第二大桥，因此产品的价格和发展总值可能会有更高的上涨空间。

同时，美国医疗器材制造商将在峇都加湾工业区设立工厂，这将增700个工作机会，无形中推高当地产业需求。

另外，IJM【IJM，3336，主板建筑股】以每平方尺18.50令吉的价格在Jawi收购土地，这为周边地区定下基准价格。