减轻负债期望派高息 马化控股10亿资产待售

2011/05/20 5:37:19 PM
●南洋商报

（吉隆坡20日讯）马化控股（MPHB，3859，主板贸服股）将继续脱售旗下非核心资产，目前共有价值10亿令吉的非核心资产待价而沽。

马化控股总执行长拿督刘锦坤指出，该集团目前拥有价值约20亿令吉的非核心资产和业务。

当中10亿令吉资产将陆续脱售，这包括位于吉隆坡市中心40层高的马化商业大厦、旗下三家酒店资产，以及部分投资股权等。

他说，该集团已把市值达3亿8400万令吉的马化商业大厦，推向市场待售。

“我们已与一些有兴趣单位接洽，不过，还未有任何确定和正式的献购洽谈。”

至于马化控股的另两项业务——金融服务业务和证券业务，则会继续经营。

不过，若有任何不错的献购建议，他不排除该集团将会慎重考虑。

刘锦坤是在马化控股常年股东大会后，向媒体发表以上的谈话。

针对该集团会否脱售手握的策略性土地以释放价值时，刘锦坤指出，这有赖于该土地的潜在价值而定。

“例如该集团还会继续持有吉隆坡市中心燕美路的一片土地，等待政府在该地区推出更明确和详细的发展计划后，才决定下一步方针。”

马化控股目前在柔佛边佳兰持有的一片种植土地，也因国家石油(Petronas)在该地区设立新石油提炼与石油化工中心（简称RAPID)，未来的土地价值增长潜能相当可观。

因此，刘锦坤不排除马化控股未来会脱售该土地以释放土地价值。

收购万能6月完成

马化控股在之后召开的特别股东大会上，也获得股东批准该集团收购万能（Magnum）49%股权的建议。这项全面性收购计划，预计可在6月中旬完成。

刘锦坤指出，万能目前为该集团带来70%至80%的营业额贡献，并希望完成收购后，未来可维持在80%以上的营业额贡献。

他说，在完成以上的收购计划后，马化控股的净负债率将扩大至1.1倍。

“不过，我们有信心通过万能的显著盈利和现金流贡献，可快速地偿还贷款，并期望可在2015年还清这笔银行贷款。”

至于会否在未来派发更高股息时，刘锦坤表示，目前首先是要减轻负债，一旦减低负债率，马化控股未来有潜力派发更高股息。
http://www.nanyang.com/NewsCente ... mp;SID=7&CID=12