IPO 逐个看 - SUNREIT

Weekly Chart

今日补充

双威产业信托

上市：8/7/2010

业务：零售产业（71.7%），酒店产业（18.3%），办公室（10%）

单位总数：2，780.112m

每股资产：RM 0.975

PE：5.378

EPS：20.64

DY：5.928%

PB：1.1

目前趋势：

跟嘉德很类似，于是用会同样一句话 - 苏州过后没艇搭。

就只出现一个买入点。

如果你会买REIT，我就假设你是决定长期持有，赚股息。

那么，到现在你的资本（没计入股息）回酬大概有36.9%了。

比起定存，比起EOF，不是很好吗？

透视：

2011年1月份显示：

办公室出租率保持稳定。

双威大厦和双威塔的出租率分别为99.5%和97%。

双威度假酒店和金字塔酒店的住客率分别为70.8%和86.3%。

公司为全马最大型的房地产业投资信托，其属下产业总值大概RM3.729b。

旗下产业包括：双威金字塔购物中心、双威嘉年华广场、怡保双威城霸级市场、双威渡假酒店、金字塔酒店、诗布朗再也双威酒店、双威大厦和双威塔。

展望：

有别于嘉德，双威产业信托是多元化的。公司也认为其多类型物业及景点将为其产业带来较高的租金和出租率。

如果不再买入任何产业，由于融资成本逐渐减低，可分配收入将逐渐提高，会得到更多股息。

债务危机在宏观角度上，会影响这个经济的发展。

经济一缓慢，肯定会影响租借率，从而影响租金收入。